角住戸、2024年4月リノベ済み
投資用マンション
戸塚マンションG棟
| 価格 | 900万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.60％ |
| 住所 | 愛知県一宮市大和町戸塚字町長55番地12 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 島氏永駅 歩21分 |
| 築年月 | 1980年8月 (築44年) |
| 建物面積 | 86.03㎡ （バルコニー 16.92m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 30戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 9,200円 ／ 10,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ 無 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 86.4万円 |
| 備考 | 2024年4月リノベ済み人気の角住戸 想定表面利回り9.6% 賃貸した場合の年間予定収入 88.4万円(賃料6.7万円共益費5000円） ◆売主物件です。 ◆販売価格900万円で投資スタートが可能です。 ◆現況は空室のため、すぐに賃貸運用を開始できます。 ◆コミュニティバスや名鉄名古屋本線の3駅が徒歩圏内です。 ◆令和7年8月より管理費（共益費）9,200円→12,200円へ改定予定 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社リアル |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (5) 第019189号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)中部圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒460-0007 愛知県名古屋市 中区 新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F |
| 電話番号 | TEL：052-228-6000 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |