小樽市相生町 一棟アパート
一棟売りアパート
小樽市相生町 一棟アパート
| 価格 | 4,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 18.50％ |
| 住所 | 北海道小樽市相生町 |
| 交通 | JR函館本線 南小樽駅 歩13分 |
| 築年月 | 1994年1月 (築30年) |
| 建物面積 | 628.04㎡ （1階 105.82m2 ／ 2階 ～ 3階 125.84m2、1階 94.26m2 ／ 2～ 3階 88.14m2） |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 24戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：20,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 市道 幅員約7.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×24 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/24戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 739.92万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 ★物件ポイント★小樽市相生町の一棟アパートは、利回り18.50%で収益性が高く、専属専任媒介で安心の取引です。- 駅徒歩13分と18分の2駅利用可能で利便性良好- 想定年間収入739万9200円で安定した収益- 1994年築でしっかりとした建物- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得られる- 専属専任媒介でスムーズな取引が可能◆相続税路線価：20,000円/㎡ ◆積算価格：8,823,200円◆近隣土地成約事例：令和4年8月28日 1平米あたり3.4万円 本物件に換算すると約1,500万円◎現在24戸中14戸賃貸中、駐車場9台有り（7台賃貸中）◎バストイレ別【大規模修繕履歴】・R6.9：鉄骨階段工事 ・H28：屋根【周辺施設】サツドラ小樽堺町店 約473m（徒歩6分）小樽堺町郵便局 約481m（徒歩7分）ローソン小樽堺町店 約598m（徒歩8分）コープさっぽろ小樽南店 約980m（徒歩13分） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |