南西角部屋 / 水まわり・建具新調済み / ３線３駅利用可能
投資用マンション
セントラルプラザ東住吉
| 価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.95％ |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 歩9分 |
| 築年月 | 1994年8月 (築30年) |
| 建物面積 | 64.80㎡ （バルコニー 5.99m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 38戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 8,180円 ／ 10,180円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/8階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 4097623 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 165.6万円 |
| 備考 | 【ポイント】・令和6年5月入居（保証会社・連帯保証人付き）・敷金返還債務無し・平成6年築・南西向きのLDK約17.7帖・オートロック付き【リフォーム履歴】令和5年12月中旬・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器新調・建具新調・全室フローリング、クロス貼替・CF貼替（トイレ/洗面）・間取り変更（和室→洋室） など【アクセス】近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩9分JR大和路線「東部市場前」駅/JR阪和線「美章園」駅 徒歩10分【周辺環境】ローソン桑津店…徒歩1分デイリーカナートイズミヤ桑津店…徒歩1分大阪市立桑津小学校…徒歩9分大阪市立東住吉中学校…徒歩9分【その他】司法書士指定ペット飼育不可令和6年度固都税年税額90438円大規模修繕工事R6年春～秋頃予定大規模修繕工事実施状況により修繕積立金改定有現況優先 [用途地域]第一種住居 [駐車場]空有 [物件更新日]2024年10月10日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |