青木駅徒歩3分●平成9年築RC造5階建●12室中9室賃貸中
一棟売りマンション
エフワン青木
| 価格 | 1億5,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.33％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目 |
| 交通 | 阪神本線 青木駅 歩3分 |
| 築年月 | 1997年3月 (築27年) |
| 建物面積 | 348.83㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南東4.20m公道 接道接面11.90m 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK×11 5LDK×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 4419742 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.34㎡ ～ 118.77㎡ |
| 満室想定年収 | 843.6万円 |
| 備考 | 【全12室中9室賃貸中！駐車場は2区画賃貸中です】◆現行賃料⇒月額548000円／年収6576000円※共益費・駐車場賃料込◆利回り⇒約4.16％＜おススメポイント＞◇アクセス良好阪神本線「青木」駅…徒歩3分⇒三宮エリアまで乗り換え無し◇平成9年築RC造5階建敷地約67.83坪／延床約105.52坪エレベーター・オートロック有◇全室南東向きで日当たり良好1K×11室・5LDK×1室／バス・トイレ別◇大規模修繕工事実施（令和6年9月完成済）外壁塗装／防水工事／植栽工事／照明新調／サイクルポート設置 など＜周辺環境＞・ファミリーマート阪神青木駅前店…徒歩1分・万代魚崎店…徒歩5分・スギ薬局本山南店…徒歩6分※司法書士指定※R6固都税548849円※敷金返還金34万円※検査済証無※自主管理※実測・地積更正後の引渡し（12月末頃完了予定）※現況優先 [駐車場]有 [その他費用]31,680円/月 [その他費用内訳]インターネット契約 [物件更新日]2024年11月16日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |