賃貸中：7LDK 納戸 土地約558平米 クリーニング済
戸建賃貸
山形県米沢市 戸建賃貸
| 価格 | 490万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.46％ |
| 住所 | 山形県米沢市笹野町 |
| 交通 | JR米坂線 南米沢駅 1,800m |
| 築年月 | 1993年7月 (築31年) |
| 建物面積 | 227.84㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 無道路地 再建築不可 対象外土地を通行（通行許可覚書あり）：通行そのものは問題なし。 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 7LDK 納戸付です。 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | m0807 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 66万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 〇無道路地につき再建築不可です。 対象外土地を通行（通行許可覚書あり）できます。１、7LDK 納戸 南米沢駅から1800m 2024年5月ハウスクリーニング済 現況渡し 土地約558㎡２、電気、上水道、プロパンガス、浄化槽、再建築不可、対象外土地を通行（通行許可覚書あり）、通行そのものは問題ありません。 周辺は、果樹園のため収穫時期は多少の騒音ありそうです。未登記増築あり（1階納戸部分）、境界不明確 公簿売買・境界非明示・現況有姿のお引き渡しとなります。給湯器・アンテナは、売主様が新規設置済。３、現在ご家族複数人（ご夫婦・お子様複数）にて賃貸中です。保証会社・家財保険加入済、本物件はリフォームはしておりません。障子や襖、畳など現状で賃貸が条件ですが、賃借人様にてDIYリフォームをしたいとのご希望があります。売主様が許諾済みです。賃貸中のため内見はできません。賃借人様の詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。真剣にご検討してくださる方限定でお伝えいたします。４、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |