下鴨で京都女子大学とのリノベコンぺ受賞作品が利回り7.6%

投資用マンション

コスモエル下鴨

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コスモエル下鴨
価格 1,020万円
利回り 7.64%
住所 京都府京都市左京区下鴨夜光町16番地1
交通 京都市営烏丸線 北山駅 歩8分
築年月 1985年7月 (築39年)
建物面積 27.82㎡ (バルコニー 2.39m²)
建物構造 建物構造 RC造
総区画・戸数 総区画・戸数 35戸
建ぺい率/容積率 – / –
土地権利 所有権
取引態様 売主
管理費/修繕積立 9,180円 / 12,520円
接道状況
建築確認番号
間取り 1R 東向き
事務所戸数
所在階/階数 2階/5階建
防火法/国土法 – / –
用途地域
引渡 相談
管理方式/管理人 全部委託 / 日勤
地目
管理ID 23
現況 賃貸中
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 78万円
備考 家賃が高いのは理由あり。全改装済のリノベーション物件!!学生さんに人気エリアのワンルーム物件をリノベーションしたコンセプトリノベーションRe-Bornです一般的に築古中古マンションは市場ニーズに合わない設備・間取りが多く、一度入居者が退去すると空室期間が長期化し想定通りに家賃収入が得られないことが多いのですが、Re-Born物件はリノベーションにより設備を一新し、問題点を克服しています●家賃が高くとれる人気の理由Re-Bornは、1室ごとにテーマを決めて行うデザインにより、一点物が物件の価値を高めており、家賃が高くても契約に繋がるのですまたリノベーションにより、家賃が高くなるよう、室内で設置可能な次の設備を設置しております・浴室換気乾燥機・独立洗面台・ステンレスキッチン・洗浄機能付き便座※全国賃貸住宅新聞が人気設備ランキング2020(周辺相場より家賃が高くても決まる単身者向け設備)※ソフト、共用部設備は除く●物件情報『コスモエル下鴨』人気の北山エリア、「北山」駅から徒歩8分レディースマンション●リノベーションテーマ『おうちカフェ』―京都女子大学とのRe-Born設計コンペプロジェクト作品です!―西洋に訪れたかのような、素敵な小路。街灯に模したライトからは、あたたかい光が放たれ玄関を優しく包んでくれます。贅沢に使われたキッチンスペースには、カフェバーのように設置されたカウンター。忙しい毎日でも、その椅子に座り、お気に入りのグラスで一息つけば、柔らかな時間が流れることでしょう。●現地をご確認ください本物件は入居中の為、他のRe-Bornのお部屋をご案内させていただきます●仲介手数料は不要当社売主につき仲介手数料は不要です※売主と賃貸管理業務委託契約、締結必須です※月額賃料は将来にわたって保障されるものではありません

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社デ・リード
会社番号 国土交通大臣 (3) 第8673号
公取協 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)京都府宅地建物取引業協会(一社)大阪府宅地建物取引業協会
住所 〒604-8166 京都府京都市 中京区 三条通烏丸西入御倉町85番地1
電話番号 TEL:075-222-1780
営業時間
定休日 定休日:土日祝

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