満室想定表面利回り6.95％（令和6年10月8日現在）
一棟売りアパート
フィールズ イーストⅠ・Ⅱ
| 価格 | 1億3,600万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.95％ |
| 住所 | 佐賀県鳥栖市東町3丁目912-45 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鳥栖駅 歩8分 |
| 築年月 | 2014年8月 (築10年) |
| 建物面積 | 627.37㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北8.0m公道 接道接面8.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×14 南東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0500000204589 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 37.76㎡ ～ 49.17㎡ |
| 満室想定年収 | 945.24万円 |
| 備考 | ■都市計画道路に抵触。 ■本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。太陽光設備設置による屋根賃貸料あり。 [収入] 年 9,452,400円 [物件担当者]牛王 克彦 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市 博多区 博多駅前 3丁目30番1 タイセイビル 2階 |
| 電話番号 | TEL：092-475-8711 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00(12：30～13：30は昼休憩) |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |