★『三宮駅』駅前の商業ビル★名店が多数入居★利回り8.59％
売り店舗・事務所
三宮駅前商業ビルの区分テナント3区画！
| 価格 | 4,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.59％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1-9-1 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神戸三宮駅 歩3分 |
| 築年月 | 1975年6月 (築49年) |
| 建物面積 | 72.95㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 130,610円 ／ 15,177円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | B1階/22階建（地下2階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 常駐 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 369.6万円 |
| 備考 | ★☆★☆★区分店舗(賃貸中)のオススメポイント★☆★☆★◎JR・阪急・阪神・市営地下鉄各線の三宮駅前(徒歩３分以内)に所在する地域シンボルである商業ビル！地下1階の店舗3区画です♪◎兵庫県随一の繁華街三宮！その１等地に所在する商業ビルです♪◎地下1階は57区画。名店が多数入居しており賑わいは絶えません♪◎区分所有店舗３区画、2区画盛業中。1区画賃貸募集中です♪◎内装は入居者負担で行います♪◎管理費・修繕積立金・固都税以外(借主使用の電気代は貸主負担となります）のランニングコストがほとんどありません♪◎手間暇いらずで安定収益が毎月得られるのが区分テナントです♪【なんでもご相談ください】●融資相談 提携金融機関が多数ございます。気になるお金のことは何でもご相談下さいませ。●物件相談 お気軽にご連絡下さい。専任の担当が対応させて頂きます。●その他物件 その他、広告には掲載しておりません物件も多数ございます。株式会社イーアールホームズ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社イーアールホームズ |
|---|---|
| 会社番号 | 兵庫県知事 (2) 第11959号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会兵庫県本部(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒657-0051 兵庫県神戸市 灘区 八幡町2丁目12番17号 ERCビル 1階 |
| 電話番号 | TEL：078-845-9921 |
| 営業時間 | 営業時間：9：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：なし |