| 備考 |
〇駐車場: 10台 〇全室バストイレ別 ◆◆◆◆◆おすすめポイント◆◆◆◆◆☆イオンタウン姶良まで車で約6分！☆ロフト付デザイナーズアパート！☆階段を上手く使ったメゾネットのような2種類の間取り！☆洋室は7.2帖とゆったり！☆星雲会病院（総合病院、入院136床）まで車で約2分 入居者を見込める可能性あり☆日豊本線姶良駅まで徒歩約20分 国道10号線まで車で約6分 通勤、通学、生活にも便利！☆公道幅員6ｍに接道、間口が約13.4m 土地の価値もあがり、活用方法も広がります！☆現在満室賃貸中 満室想定利回り 約7.2％☆近隣には業務スーパー姶良店、業務スーパー姶良店、セブンイレブン、 ファッションセンターしまむら姶良店等のお店があり、生活に便利な立地☆一度ぜひ現地をご覧ください！☆オーナーチェンジ物件◆◆◆◆◆物件詳細◆◆◆◆◆※現在サブリース契約中（2025.3月迄契約中）☆満室想定賃料 485万円/年 表面利回り7.2％☆現況賃料(現在空室1） 485万円/年 表面利回り7.2％※サブリース契約解除後の利回り☆満室想定賃料 532万円/年 表面利回り約8％（途中解約は1ヶ月分家賃39.4万円で可能、解約通知は2ヶ月前）☆設備 公営上水道、浄化槽、プロパンガス☆敷地内駐車場10台（各部屋1台有）☆間取り 1R(洋7.2）+ロフト×10室☆固定資産税評価額 土地 7,761,630円 建物 21,624,295円◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ |
