利回り30％ S47年築RC造 店舗付き 既存不適格
一棟売りマンション
広島県呉市広本町3丁目 店舗付きマンション
| 価格 | 4,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 30.48％ |
| 住所 | 広島県呉市広本町 |
| 交通 | JR呉線 新広駅 歩17分 |
| 築年月 | 1972年8月 (築52年) |
| 建物面積 | 1474.58㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 19戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方 西6.40m公道 東3.90m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×1戸、5LDK×1戸、3DK×18戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/19戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN24-S10985 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 53㎡ ～ 55㎡ |
| 満室想定年収 | 1219.2万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り30.48％（現況利回り13.14%）■土地積算評価116.97%■昭和47年築RC造5階建（店舗×1戸、5LDK×1戸、3DK×18戸、P4台）■JR呉線「新広」駅 徒歩17分■修繕履歴：屋上防水済み（令和1年頃）■相続税路線価：100000円/平米■売主契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿・公簿売買・本物件は、既存不適格物件でございます。・本物件は、宅地造成等工事規制区域に該当しております。・1部屋雨漏りが発生しております。★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月15日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |