【空室保証あり】利回り12％ R4年大規模修繕済 H9年築
一棟売りマンション
岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション
| 価格 | 5,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.03％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町 |
| 交通 | 名鉄各務原線 田神駅 歩22分 |
| 築年月 | 1997年11月 (築27年) |
| 建物面積 | 535.27㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 20戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方 北5.40m公道 西5.40m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×17 2K×2、1DK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/20戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN23-S9469 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20㎡ ～ 60㎡ |
| 満室想定年収 | 697.8万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り12.03%（現況利回り4.06%）■平成9年築鉄骨造4階建（1K×17、2K×2、1DK×1、P14台）■設備：中部電力、プロパンガス、公共下水■修繕履歴 下水管修繕（令和2年2月）費用約39万円 屋上防水工事（令和2年8月）費用約156万円 外壁補修工事（令和2年8月）費用約86万円■固定資産税路線価：47000円/平米■現況有姿・公簿売買・6ヶ月間の空室保証付きでございます。（収入には含んでおりません）・一部、未修繕の空室でございます。（修繕については、売主様負担（費用約200万円））・現在、307号室のみ家賃滞納中でございます。（滞納分については、売主様清算（約70万円）） [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月15日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |