| 価格 |
1億7,064万円 |
| 利回り |
5.00％ |
| 住所 |
東京都練馬区田柄二丁目 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 歩1分 |
| 築年月 |
2017年5月 (築7年) |
| 建物面積 |
201.7㎡ （1階 31.36m2 ／ 2～ 4階 43.25m2 ／ 5階 40.59m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：490,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道 幅員約5.4m / 間口約6.4m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
店舗×1 1R×8 |
| 事務所戸数 |
1戸 |
| 所在階／階数 |
5階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20.5㎡ ～ 21.7㎡ |
| 満室想定年収 |
853.2万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ■総戸数9戸（店舗×1戸＝31.36㎡、1R×8戸＝20.5～21.7㎡） ■「地下鉄赤塚」駅徒歩1分、「下赤塚」駅徒歩3分（2駅3路線利用可）※「池袋」駅まで直通最短13分 ■確認済証・検査済証取得済み ■オートロック、宅配ボックス、オール電化、バストイレ別 ■前面相続税路線価（令和6年分）：490,000円／㎡ 【注意事項】 ■記載の満室時年収は税込金額 ■現況有姿売買（契約不適合責任免責）・公簿売買（境界非明示） ※売主様にて測量及び隣接地との境界確認（境界復元）等は行いません。 |
