| 備考 |
◆屋内専用駐車場付きの内廊下マンション◆専有面積61.02㎡の1LDK＋ウォークインクローゼット◆JR山手線『恵比寿駅』から徒歩8分◆東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩9分、東京メトロ日比谷線『広尾駅』まで徒歩9分◆月額賃料等収入：337,000円◆年間賃料等収入：4,044,000円◆表面利回り：約8.82%＜周辺環境＞●アトレ恵比寿：徒歩8分(約630m)●恵比寿ガーデンプレイス：徒歩12分(約950m)●ローソン広尾南店：徒歩5分(約200m)●ドラッグぱぱす広尾店：徒歩8分(約600m)●渋谷区広尾小学校：徒歩5分(約350m)●渋谷区広尾中学校：徒歩10分(約780m)●都立広尾病院：徒歩10分(約790m) ※その他月額費用内訳:①管理会社へ支払う地代内訳(該当住戸7,000円、駐車場400円)②地主へ直接支払う地代内訳(該当住戸17,622円)③管理会社へ支払う費用(駐車場管理費3,750円) ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。 ※月額賃料等収入377,000円には共益費20,000円と外部に貸し出し中の該当住戸所有の駐車場賃料47,000円が含まれています。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。 ※表面利回りは、2024年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約と なる場合があります）。 ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
