直方市 1億8,000万円 12.25％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ロイヤルメゾン
| 価格 | 1億8,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.25％ |
| 住所 | 福岡県直方市新知町6-10 |
| 交通 | JR筑豊本線 直方駅 歩17分 |
| 築年月 | 1986年3月 (築38年) |
| 建物面積 | 2308.25㎡ （1階 311.75m2 ／ 2階 330.50m2 ／3～ 7階 1652.50 m2 ／ 8階 13.50m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 33戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 接道：北東側 25m 南西側 18m / 幅員 ：北東側 15m 南西側 9.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×3 2LDK×25 3DK×5 |
| 事務所戸数 | 3戸 |
| 所在階／階数 | 8階建/33戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 2204.5万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 34台 〇全室バストイレ別 ▼エリア情報▼サンリブ直方店まで徒歩7分（500ｍ）、セブン-イレブン 直方知古店まで徒歩3分（230m）等の商業施設が周辺にあり、生活しやすい立地です！▼間取り▼2LDK（66.1㎡）ｘ 25戸3ＤＫ（66.1㎡）ｘ 5戸テナント ｘ 3戸全33戸▼設備▼エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、TVインターフォン、エレベーター▼収益▼現況：33戸中27戸賃貸中満室想定利回り：12.25％満室想定収入：22,046,520円/年※「想定利回り」は（想定年間賃料収入/物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社レントハウス不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (5) 第14893号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
| 住所 | 〒811-0202 福岡県福岡市 東区 和白3-27-81 レントハウス本社ビル |
| 電話番号 | TEL：092-405-6830 |
| 営業時間 | 営業時間：9：15～17：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日曜日 |