神戸市中央区 2億6,800万円 6.91％ 3棟レジ
一棟売りアパート
グランシャリオ山本通
| 価格 | 2億6,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.91％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 県庁前駅 歩9分 |
| 築年月 | 2007年8月 (築17年) |
| 建物面積 | 762.79㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 約12.3m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | FKA7GA20 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20㎡ ～ 35㎡ |
| 満室想定年収 | 1852.8万円 |
| 備考 | ■三井のリハウス■【グランシャリオ山本通/グランシャリオ山本通２/グランシャリオ山本通３】－3棟まとめての取引となります－▼グランシャリオ山本通・構造：RC造4階建・土地面積：836.22㎡（252.95坪）・建物面積：253.03㎡（76.54坪） 1階66.40㎡、2階62.21㎡、3階62.21㎡、4階62.21㎡・建築年月：2007年8月▼グランシャリオ山本通２・構造：木造2階建・土地面積：394.60㎡（119.36坪）・建物面積：274.38㎡（82.99坪） 1階137.19㎡、2階137.19㎡・建築年月：2010年3月▼グランシャリオ山本通３・構造：木造2階建・土地面積：287.10㎡（86.84坪）・建物面積：235.38㎡（71.20坪） 1階117.69㎡、2階117.69㎡・建築年月：2011年1月■おすすめポイント━━━━━・・・・3棟とも検査済証有・エイブル保証とのサブリース契約中（解約可能） 予定年間賃料収入16,675,200円 予定利回り6.22％ ※サブリース解約後 予定年間賃料収入18,528,000円 予定利回り6.91％■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 関西支店リテール資産営業部 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (15) 第777号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒541-0051 大阪府大阪市 中央区 備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階 |
| 電話番号 | TEL：06-4707-4008 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |