大東建託施工・管理物件
売り工場・倉庫・その他
明石市二見町西二見駅前３丁目 倉庫
| 価格 | 5,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.91％ |
| 住所 | 兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 西二見駅 歩7分 |
| 築年月 | 1988年5月 (築36年) |
| 建物面積 | 261.51㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南東20.8m公道 接道接面16.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0370000160543 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 285.12万円 |
| 備考 | オーナーチェンジ／１棟２戸賃貸中。満室時想定年間収入2,851,200円。賃貸借契約の賃貸人としての権利義務引き継ぎ必要。公簿取引、現況渡し、売主契約不適合責任免責。 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 [収入] 年 2,851,200円 [物件担当者]山口 勲 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒651-2137 兵庫県神戸市 西区 玉津町出合 200番地の2 |
| 電話番号 | TEL：078-927-6060 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00【12:30～13:30は昼休憩】 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |