サブリース契約承継可（要審査）
一棟売りアパート
新発田市 一棟売りアパート
| 価格 | 4,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.86％ |
| 住所 | 新潟県新発田市新栄町1丁目 |
| 交通 | JR白新線 西新発田駅 歩20分 |
| 築年月 | 2004年6月 (築20年) |
| 建物面積 | 320.22㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0390000101438 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 60.03㎡ ～ 60.03㎡ |
| 満室想定年収 | – |
| 備考 | 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。（サブリース契約形態 入居賃料連動プラン） [物件担当者]梅田 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2-100号 大阪駅前第2ビル 1階 21号 |
| 電話番号 | TEL：06-6341-7057 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |