函館市新川町 S造1棟アパート
一棟売りアパート
函館市新川町 S造1棟アパート
| 価格 | 2,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.00％ |
| 住所 | 北海道函館市新川町 |
| 交通 | 函館市電2系統 千歳町駅 歩5分 |
| 築年月 | 2005年1月 (築19年) |
| 建物面積 | 276.88㎡ （1階 90.50／ 2階 101.63／ 3階 84.75） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：25,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 私道 幅員約4m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×2戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸、倉庫×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.98㎡ ～ 63㎡ |
| 満室想定年収 | 336万円 |
| 備考 | ★物件ポイント★函館市新川町のS造1棟アパート、築年月は2005年、販売価格は2400万円、想定年間収入は336万円、表面利回りは14%、駅徒歩5分、空室１部屋のみ。・2005年築のS造1棟アパート・販売価格2400万円で想定年間収入336万円・表面利回り14%と高収益・駅から徒歩5分とアクセス良好・現況は空室ありで即時入居可能◆相続税路線価：25,000円/㎡◆積算価格：18,533,250円◆近隣土地成約事例：令和5年6月2日 1平米あたり2.7万円 本物件に換算すると約542万円◎現在5戸中４戸賃貸中◎2019年外壁修繕済み【周辺施設】・セイコーマート函館新川店…約374m（徒歩5分）・スーパーアークス大縄店…約658m（徒歩9分）・マックスバリュ若松店…約608m（徒歩8分）・調剤薬局ツルハドラッグ函館松風店…約859m（徒歩11分） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |