【新築】文京区物件 2駅3路線 本郷3丁目 病院・大学エリア
一棟売りマンション
グローリオシェルト本郷三丁目
| 価格 | 14億2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.41％ |
| 住所 | 東京都文京区本郷三丁目6番以下未定 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 歩6分 |
| 築年月 | 2025年8月 (新築) |
| 建物面積 | 885.38㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 22戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：1,020,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約6m/東側 公道約8m/ |
| 建築確認番号 | BVJ-OCH24-12-0026号 |
| 間取り | 1R×11 1LDK×11 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 12階建/22戸 |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | GS-24003 |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.22㎡ ～ 42.04㎡ |
| 満室想定年収 | 4866.48万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ◆売買条件契約随時、契約不適合責任免責（不動産業者の場合）、融資特約不可PBM会社：三井ホームエステート株式会社EV保守点検：日本オーティスエレベータ株式会社 御茶ノ水駅と本郷三丁目 2駅3路線が使える利便性の高い立地。 順天堂大学医学部付属病院・東京科学大学病院をはじめ東京大学医学部付属病院・日本大学病院にも徒歩で行けるエリアでが多く連なるお茶の水界隈を徒歩圏とする立地。 交通利便性の高い立地でかつ比較的静かな環境。「全室空室」状態での分譲の為、社宅としても利用可能です。賃貸レジとしても将来も含め魅力的な立地です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 穴吹興産株式会社 首都圏支社 アセットコンサルティンググループ |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (10) 第3300号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒151-0051 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 4-19-12 |
| 電話番号 | TEL：03-3478-9541 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |