新宿のワンルームマンション 8.3％
投資用マンション
金光コーポ新宿
| 価格 | 1,090万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.80％ |
| 住所 | 東京都新宿区新宿6-27-16 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 歩3分 |
| 築年月 | 1968年5月 (築56年) |
| 建物面積 | 26.93㎡ （バルコニー 3.3m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 45戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 7,710円 ／ 6,230円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/9階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 96万円 |
| 備考 | 新宿三丁目駅と東新宿駅の中間に位置します。新宿駅も徒歩圏の便利な立地です。再開発エリアに隣接しているため、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーマルエツがあり、買い物にも便利です。建物は、昭和４３年築で、鉄骨鉄筋コンクリート造の９階建て。総戸数４５戸の中規模マンションです。部屋は、５階の南東角部屋で、２６.９３㎡のワンルーム。陽当り・眺望良好です。土地は、借地です。現在、賃料月額８０,０００円にて賃貸中。価格は１,０９０万円で、表面利回り８.８０％、賃料から管理費・修繕積立金・地代をマイナスした実質利回りで７.０３％です。新宿の便利な立地のため、様々な賃貸需要が期待できます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | リック住宅センター |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (13) 第31223号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒164-0001 東京都 中野区 中野5-52-2 |
| 電話番号 | TEL：03-5942-5757 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：営業所により異なります。 |