300万円超の大規模リノベーション済オーナーチェンジ
戸建賃貸
東大阪市稲田新町一丁目テラスハウス
| 価格 | 740万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.02％ |
| 住所 | 大阪府東大阪市稲田新町1-18-19 |
| 交通 | JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 歩10分 |
| 築年月 | 1966年12月 (築57年) |
| 建物面積 | 52.27㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 私道(43条2項空地) 幅員約4.0m / 間口約3.5m 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 81.6万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 【リフォームに自信があります】■2021年7月大規模リノベーション済（総額302万円※原価）・水回り： 「キッチン、ユニットバス、独立洗面台、トイレ」新調 「独立洗面所、室内洗濯機置場」新設・内装： 2階和室→洋室 和室壁面塗装 襖貼替 「ＣＦ、クロス」貼替・その他： モニターホン設置、ハウスクリーニング※大規模リノベーション済の物件ですので、ご購入後も安心して運用いただける物件です。※当時のリフォーム全項目提示可能です。■その他情報・１階洗面室部分が増築未登記部分と思われます。・原則再建築不可となりますが、近隣との協議により空地としての利用が申し合わせで合意されているため、東大阪市の許可を得ることで再建築可能となります。・株式会社空き家総研パートナーズにて賃貸管理中。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社空き家総研パートナーズ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第062660号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒581-0003 大阪府 八尾市 本町4-2-46 |
| 電話番号 | TEL：072-968-7010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：祝日 |