【当社売主】利回り9％ RC物件シャルム【初回満室保証】
一棟売りマンション
シャルム
| 価格 | 1億6,580万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.00％ |
| 住所 | 滋賀県彦根市安清町1-22 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 彦根駅 歩7分 |
| 築年月 | 1989年11月 (築35年) |
| 建物面積 | 752.78㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 公道約16m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×14 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20241001 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 66.78㎡ ～ 66.78㎡ |
| 満室想定年収 | 1492.48万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 28台 〇全室バストイレ別 物件は、JR東海道線 彦根駅徒歩8分のRC物件となります。 もともと企業の社宅として活用されていた物件ですが、全て空室となったタイミングで室内のリノベーションと外壁・防水塗装を全面に行いました。 2024年の7月末で大規模修繕が完了し、8月より募集開始となっております。 彦根駅徒歩圏内でRCのファミリータイプが少ないということもあり、インターネットでもお問合せが増えて参りました。 ゼロスタートのため満室になるのは少し時間が必要ですが、長期的に見て稼働率が高い物件になることが予想されます。 只今、11月末決済が可能なお客様には、当社決算サービスとして、満室になるまでの間、空室保証を行います。（諸条件あり） 詳しくはお問い合わせ下さいませ。 今ですと室内もご案内可能となっておりますので、ぜひ内覧して頂ければと思います。 金融機関のご紹介含めて、ご質問などございましたらお気軽にお問合せ下さい。 是非ご検討頂き、お問い合わせお待ちしております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エム・ジェイホーム |
|---|---|
| 会社番号 | 滋賀県知事 (4) 第3049号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒526-0831 滋賀県 長浜市 宮司町1126-2 |
| 電話番号 | TEL：0749-65-5940 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |