●阪急桂駅6分●保証会社有●ガレージ付き●南向き戸建住宅●
戸建賃貸
京都市西京区桂坤町
| 価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.48％ |
| 住所 | 京都府京都市西京区桂坤町 |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 歩6分 |
| 築年月 | 1982年9月 (築42年) |
| 建物面積 | 88.83㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南3.90m私道 接道接面5.60m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 4060476 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 141.6万円 |
| 備考 | 【賃貸内容】○令和6年4月より賃貸中（賃料11.8万円・利回り約5.48％）○保証会社・連帯保証人付き○敷金返還債務無し【ポイント】◇令和5年6月大規模リフォーム済◇敷地約17坪 延床約26坪◇昭和57年築 木・RC造3階建◇ガレージ付き2LDK◇各居室に収納・開口部有り◇コンビニやスーパーが徒歩圏内【アクセス】阪急「桂」駅まで徒歩6分【リフォーム内容】■外壁一部塗装 ■水回り・建具全新調■給湯器新調 ■クロス・フロア張替■ダウンライト・スイッチ・コンセント新調【周辺環境】・ファミリーマート阪急桂駅前店…歩5分・フレスコ桂駅東口店…歩8分・京都銀行西桂支店…歩5分・桂小学校…歩5分 他【その他】・司法書士指定 ・検査済証無し・令和5年度固都税54345円・建蔽率約10.5％超過/容積率78.9％超過・形状等が現況と異なる場合は現況優先 [駐車場]有 [物件更新日]2024年9月30日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |