新宿区 4,990万円 3.12％ 区分マンション
投資用マンション
落合パークファミリア
| 価格 | 4,990万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.12％ |
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 歩1分 |
| 築年月 | 1978年3月 (築46年) |
| 建物面積 | 49.77㎡ （バルコニー 7.2m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 270戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 8,660円 ／ 6,630円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 12階/14階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 156万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 「落合パークファミリア」は東京都新宿区に位置する区分マンション。築年月は1978年、最寄り駅から徒歩1分です。270世帯規模・耐震基準適合マンションです。ペット可能です。販売価格は4990万円、想定年間収入は156万円で表面利回りは3.12%です。 ・西武新宿線下落合駅から徒歩1分、JR山手線高田馬場駅から徒歩14分と2つの駅が利用可能 ・賃貸中のため、即時に収益を得ることが可能 ・新宿区という利便性の高い立地 ・築年数が経過しているが、管理状態良好 ・価格と利回りのバランスが良い物件 木下不動産大宮支店取扱い物件です。 大宮駅の西口「さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング1階」に店舗を構えております。 詳細資料希望の場合は担当森田（携帯：070-3341-8587）まで直接お問い合わせ下さい。 物件名、価格を教えていただけるとスムーズにご案内が可能です。 木下不動産では掲載中以外の物件もご紹介可能です。 対象物件かどうかは直接店舗までお問い合わせ下さい。 担当：森田 圭祐 TEL：070-3341-8587 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社木下不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8377号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒163-1309 東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 （総合受付30階） |
| 電話番号 | TEL：03-5908-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：午前10:00 ～ 午後7:00 |
| 定休日 | 定休日：日・祝 |