サブリース承継必須。承継時利回り6.76％。
一棟売りアパート
サンリバーヒルズA、B
| 価格 | 1億1,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.54％ |
| 住所 | 広島県府中市高木町 |
| 交通 | JR福塩線 高木駅 歩14分 |
| 築年月 | 2005年6月 (築19年) |
| 建物面積 | 782.49㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 西公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 0460000233360 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 728.49㎡ ～ 728.49㎡ |
| 満室想定年収 | 889.0896万円 |
| 備考 | 本物件はサブリース承継が必須です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 「Ａ棟」8戸２DK・２LDK 2006年3月完成：30年保証型 「B棟」8戸1K・1LDK 2008年1月完成：フルパッケージ型 [収入] 年 8,890,896円 [物件担当者]藤田 幸三 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒721-0973 広島県 福山市 南蔵王町 3丁目9-26 |
| 電話番号 | TEL：084-924-4605 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |