江東区 7,000万円 6.85％ 店舗事務所
売り店舗・事務所
永代橋マンション 1階店舗
| 価格 | 7,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.85％ |
| 住所 | 東京都江東区佐賀一丁目1-17 |
| 交通 | 都営大江戸線 門前仲町駅 歩11分 |
| 築年月 | 1977年5月 (築47年) |
| 建物面積 | 68.69㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 2,800円 ／ 15,400円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/6階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ 無 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 480万円 |
| 備考 | 弊社売主物件『永代橋マンション1階店舗』ですが新たな仕入れ物件を取得のために大幅金額変更をいたします。この機会に是非、ご検討ください。価格：7,580万円⇒7,000万円（▲580万円）NET利回り：約6.04％⇒約6.54％※弊社売主に付き、仲介手数料は不要です〈前回配信文章〉本物件は前面道路15mの1階路面店舗物件です。大型幹線道路の永代通りからも視認性は良好で、どんな商売でも可能な立地です。前テナントは2018年から2024年5月迄洋食店が営業しており、2024年8月よりサブリース会社が賃貸開始です。売買金額：70,000,000円(税込)月収：400,000円(税込)年収：4,800,000円(税込)表面利回り：約6.85%NET利回り：約6.54%昭和52年築の旧耐震物件ですが、2018年に外壁修繕を行っており綺麗な物件です。東京駅まで徒歩30分圏内の立地にございます。是非、ご検討下さい。現地案内及びご質問などは、担当：河野(かわの) 080-6205-2900までご連絡くださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | バイリンク株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9377号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 |
| 電話番号 | TEL：06-6347-8681 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 | 定休日：土・日・祝 土日祝は予約のみ |