★2014年 屋上防水工事、外壁塗装工事実施済み!
一棟売りマンション
鹿島田駅：収益マンション
| 価格 | 1億900万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.00％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目 |
| 交通 | JR南武線 鹿島田駅 歩10分 |
| 築年月 | 1993年3月 (築31年) |
| 建物面積 | 207.06㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側公道約6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 17.1㎡ ～ 17.4㎡ |
| 満室想定年収 | 764.04万円 |
| 備考 | ★2014年：屋上防水工事、外壁塗装工事実施済 ・折りたたみベット付（一部希望者） ・土地建物：各2筆 ・建蔽率及び容積率の超過無し ・現状有姿、公簿取引、契約不適合責任免責 ・ランニングコスト：年間 約563,000円(2023年度実績) ・返還金債務：567,100円 関西方式(持回り) ・R6年度路線価：270千円/㎡ ・令和6年度固定資産税評価額:土地 31,573,216円 建物 10,729,473円 「合計42,302,689円」 ・令和6年度固都税：287,500円(土地:住宅用地の特例有) ■お気軽に何なりとご相談お問い合わせ下さい。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ランドマーク株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (2) 第59055号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒530-0047 大阪府大阪市 北区 西天満3-5-10 オフィスポート大阪5F |
| 電話番号 | TEL：06-6362-0009 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～17:30 |
| 定休日 | 定休日：毎週土曜日、日曜日、祝日 |