※満室※ 群馬県邑楽郡 一棟 1510万
一棟売りアパート
群馬県 一棟売りアパート
| 価格 | 1,510万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.39％ |
| 住所 | 群馬県邑楽郡邑楽町大字中野2383-9 |
| 交通 | 東武小泉線 篠塚駅 歩19分 |
| 築年月 | 1998年10月 (築26年) |
| 建物面積 | 188.24㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0095 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 47.03㎡ ～ 47.03㎡ |
| 満室想定年収 | 187.2万円 |
| 備考 | ※東武小泉線 / 本中野駅 徒歩20分※鉄骨造築26年で耐用年数8年残あり※現状満室※1戸につき2台ずつ駐車場あり外壁塗装は比較的新しく、購入後すぐの出費はありません。現状満室で、車の利用が盛んなエリアでも1戸に2台ずつ完備している為需要に合っています。耐用年数が34年に対して現在26年なので融資を引ける可能性があります。セブンイレブンまで徒歩12分、邑楽町役場も徒歩12分にあります。館林バイパスまで車で3分なので、交通の便がいいです。物件周辺にはサントリーのビール工場、ファンケルの工場など産業が盛んな為、そこの従業員の方などにも一定数の需要があります。所有してからは安心の長期経営が可能。ランニングコストも異常値はなく、安全性が高いです。担当の私岡田が2024年の中で自信をもっておすすめの一棟収益物件になります。＊積算価格：1331万6582円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊駐車場あり（全8台）＊201，202外国人入居中 [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月17日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |