| 備考 |
〇バストイレ別 【物件概要】・新築賃貸併用住宅・土地面積約95.54平米（28.90坪）※道路後退部分約4.01平米、路地状部分約20平米含む・延床面積約114.79平米（34.72坪）・間取り 1R×1戸（賃貸部分） 3LDK×1戸（オーナー居住部分）【返済例】・総額1憶980万円（税込）・賃貸部分（1R×1戸）想定家賃93,000円/月・頭金980万円、金利0.625パーセント（都市銀行変動金利2.625パーセントから2パーセント優遇）で1億円借り入れた場合、住宅ローン返済265,147円/月 － 家賃収入93,000円/月 = 実費負担172,147円/月本物件について、・サブリース相談可能・二世帯住宅としても利用可能です。詳細についてはお問い合わせください！【備考】※法令上の制限景観法、航空法、新宿区景観条例、新宿区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、東京都建築安全条例、日影規制、20ｍ第二種高度地区、等。※予定賃料収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。※利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）であり、固定資産税等の必要経費は反映されておりません。※ローン事前審査後のご契約となります。※掲載している建物施工例は他現場の参考写真であり、本物件ではございません。※掲載している建物完成予想図は図面を基に描き起こしたイメージパースです。完成時とは多少異なる部分がございます。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 |
