■大東建託パートナーズ管理物件（サブリース継承が条件）
一棟売りアパート
リバーサイド レジデンス A・B・C
| 価格 | 1億5,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.62％ |
| 住所 | 広島県呉市安浦町内海南5丁目6-8（A）、7(B)、-5（C） |
| 交通 | JR呉線 安浦駅 歩17分 |
| 築年月 | 2009年12月 (築14年) |
| 建物面積 | 596.20㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 24戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北4.0m公道 接道接面27.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/24戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 必要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0470000190283 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 42.98㎡ ～ 58.21㎡ |
| 満室想定年収 | 1311.6万円 |
| 備考 | ■現状有姿 ■公簿取引 ■太陽光設備有り ■Ａ棟：1階145.29㎡ 2階156.42㎡ 平成21年11月完成 ■Ｂ棟：1階196.34㎡ 2階211.19㎡ 平成21年11月完成 ■Ｃ棟：1階254.57㎡ 2階273.13㎡ 平成28年3月完成 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 13,116,000円 [物件担当者]原田 浩二 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒733-0011 広島県広島市 西区 横川町 2-9-3 |
| 電話番号 | TEL：082-294-7071 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |