岐阜市太郎丸 一棟アパート
一棟売りアパート
岐阜市太郎丸 一棟アパート
| 価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.33％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市太郎丸野田 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス37分 歩7分 |
| 築年月 | 2001年10月 (築23年) |
| 建物面積 | 325.83㎡ （1階 161.87m2 ／ 2階 163.96m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：12,210円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員約5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×3 2LDK×3 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 361.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 5台 ★物件ポイント★岐阜市太郎丸一棟アパートは、安定した収益を期待できる投資物件です。- 賃貸中（満室）で即収益化可能- 想定年間収入361万8000円、表面利回り10.33%- 築年月2001年10月、良好な状態- 名鉄岐阜駅からバス37分、岐阜女子大口下車徒歩7分◆相続税路線価：12,210円/㎡ ◆積算価格：14,078,130円◎現在満室稼働中！≪修繕履歴≫・2023年9月…102→現状回復工事 103→雨漏り補修工事【周辺施設】・ファミリーマート岐阜太郎丸店 約335m（徒歩5分）・ゲンキー太郎丸北郷店 約696m（徒歩9分）・コメリハード＆グリーン岐阜三輪店 約1.9km（徒歩24分）・ファッションセンターしまむら高富店 約2.6km（徒歩32分）・ホームセンターバロー高富店 約2.7km（徒歩34分）※駐車場整備地区※再建築可能(申請時要確認) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |