| 価格 |
9億9,800万円 |
| 利回り |
5.51％ |
| 住所 |
東京都品川区二葉四丁目1-20 |
| 交通 |
都営浅草線 中延駅 歩2分 |
| 築年月 |
1989年10月 (築35年) |
| 建物面積 |
1143.06㎡ （135.83～213.62ｍ2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % 建ぺい率 角地緩和により90％ |
| 土地権利 |
旧法借地権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 4.5m公道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/5戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
5507万円 |
| 備考 |
MC中延ビルは、駅徒歩2分の利便性の良い立地。満室稼働中の商業ビル。安定した収益が期待できます。 – 複数の駅から徒歩圏内でアクセス良好 – 満室稼働中で安定した収入を確保 – 想定年間収入5507万円、表面利回り5.51% – 品川区の商業エリアに位置 – 築年数は経過していますが、立地と収益性で魅力的 |
