| 価格 |
1億7,800万円 |
| 利回り |
5.23％ |
| 住所 |
東京都大田区東雪谷3-27-7 |
| 交通 |
東急池上線 石川台駅 歩8分 |
| 築年月 |
1990年3月 (築34年) |
| 建物面積 |
260.22㎡ （1階 ～ 3階 86.74m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東南側 公道 幅員6.70m / 北東側 私道 幅員4.00 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×12 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
21.23㎡ ～ 21.23㎡ |
| 満室想定年収 |
932.4万円 |
| 備考 |
アーク雪ヶ谷は、東京都大田区に位置する1棟マンションで、駅徒歩が複数あり便利です。販売価格は1億7800万円、表面利回り5.23%。- 東急池上線石川台駅徒歩8分、雪が谷大塚駅徒歩10分- 想定年間収入932万4000円- 賃貸中のため即収益化可能- 1990年築で安定した収益性- 外壁全面塗装工事：2019年1月完了- 修繕工事（高圧洗浄、塗装工事、看板シート張替、集合ポスト新規）：2022年9月 |
