【大東建託】築5年RCマンション・三ノ輪駅徒歩9分・商業地域
一棟売りマンション
Felicias Ryusen
| 価格 | 3億6,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.78％ |
| 住所 | 東京都台東区竜泉3丁目 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 歩9分 |
| 築年月 | 2019年12月 (築4年) |
| 建物面積 | 377.58㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 240 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南西4.0m公道 接道接面9.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0210000233286 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 30.9㎡ ～ 62.49㎡ |
| 満室想定年収 | 1391.4万円 |
| 備考 | 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。 [収入] 年 13,914,000円 [物件担当者]玉井 清大 [都市計画]市街 [駐車場]無 [その他費用内訳]ネットサービス [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒136-0071 東京都 江東区 亀戸 6丁目57番7号 亀戸北斗スターマンション1階 |
| 電話番号 | TEL：03-3682-0701 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |