世田谷区 2億5,000万円 5.76％ 一棟ビル
一棟売りビル
ラレーブ豪徳寺2
| 価格 | 2億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.76％ |
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1-38-18 |
| 交通 | 小田急小田原線 豪徳寺駅 歩5分 |
| 築年月 | 2000年1月 (築24年) |
| 建物面積 | 269.87㎡ （1階 63.93m2 ／ 2階 70.92m2 ／ 3階 70.97m2 地下1階 64.05m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約5.4m / 東側 公道約6m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3DK×2 店舗×1 住居×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/4戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 1440万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 ◇駅まで徒歩5分、視認性良好な角地◇年間想定賃料：14,400,000円◇年間想定利回り：5.76％◆2024年度固定資産税評価額 土地・42,116,010円 建物・22,988,500円 合計65,104,510円◆2024年度固都税年額509,520円※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせていただきます。※賃料、利回りは将来に渡って保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | アイホーム株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91999号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒190-0023 東京都 立川市 柴崎町3-1-2 SYビル5F |
| 電話番号 | TEL：042-512-9413 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |