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★☆★☆★収益倉庫のオススメPOINT★☆★☆★・収益倉庫は収益戸建と違い、賃借人(入居者)が内装・維持管理費を賄う事が大半で、所有者(オーナー)様 の負担が非常に軽減される点です。・上記より、固定資産税以外の負担は殆どありません。 (勿論、台風等の天災による破損等での修繕は必要となります→大半は火災保険で賄える事となります)・収益駐車場等と同様に手間暇いらずで収益(家賃収入)を得る事が可能となります。・生活施設（給湯器や水道管、お風呂の故障等）の不具合とは概ね無縁となりますので、所有時の経費(ランニングコスト)も殆どかかりません。・収益戸建より表面利回りは見劣るように見えますが、経費が抑えられており、実質の手残りと手間暇の面からも片手間程度で収益を得たい。とお考えの方には丁度良い収益物件となります。・上記の観点より収益倉庫は収益不動産の王道！！とも呼ばれています。●本物件はローカル感漂う立地ではありますが、新名神高速の『川西インターチェンジ』から近く、 倉庫として機能するには適した立地であります。●周辺にどうよの物件は殆どない為、現在の入居者が長期賃貸する事が十分に見込めます。●また、交通利便性(高速道路に近い)より、万一、退去がある際も次の入居付けもさほど難しくはない もと思われます。●設備も電動シャッター・ＥＶリフト付と古めの物件にはない設備があり、差別化が図られています。●設備を含めた賃料(月額：148,500円)は安価な部類である事から長期安定収入が見込めます。【なんでもご相談ください】●融資相談 提携金融機関が多数ございます。気になるお金のことは何でもご相談下さいませ。●物件相談 お気軽にご連絡下さい。専任の担当が対応させて頂きます。●その他物件 その他、広告には掲載しておりません物件も多数ございます。CENTURY21株式会社イーアールホームズ |
