実質利回り10％ サブリース付きマンション
投資用マンション
メゾン・ド・パルレ
| 価格 | 248万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.25％ |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 川内駅 歩10分 |
| 築年月 | 1990年12月 (築33年) |
| 建物面積 | 18.81㎡ （バルコニー 2m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 29戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 4,000円 ／ 6,070円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階/4階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 40.32万円 |
| 備考 | ※当該物件は家賃保証契約中につき継承必須になります。上記管理費・修繕積立金以外に水道代として2.800円/毎月 必要になります。上記掲載上家賃収入には管理費4.000円+水道代2.800円を計上いたしまして掲載しておりますが、第一入居者様・転借人様にて支払い中のため管理費・水道代のご負担はご所有者様にはございません。実質家賃内訳：家賃収入26.800円+水道料2.800円ー水道代2.800ー修繕積立金6.070円＝手残り20.730円/月※家賃送金時：660円/毎月※Apaman Property株式会社の管理物件をご所有の場合負担が０円になる場合がございます。 Point近隣大学や高校も多くスーパーマーケット・銀行・コンビニも徒歩圏内にて生活環境の整った閑静な住宅街エリアのオーナーチェンジ区分マンションのご紹介でございます。空室でも安心のアパマンサブリース付き物件になります。難しいことを考えずに、毎月20.000円手残りがある投資と考えれば◎コンビニ(400m) スーパー(340m) ドラッグストア(520m)その他施設 総合病院(900m) 銀行(590m)是非ご検討よろしくお願いいたします。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |