■神奈川県川崎市■想定利回り12.95％■YK045
投資用マンション
神奈川県川崎市 投資用マンション
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.95％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 歩12分 |
| 築年月 | 1970年7月 (築54年) |
| 建物面積 | 50.80㎡ （バルコニー 9.68m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 38戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 下記参照 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 8,770円 ／ 15,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | YK045 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 114万円 |
| 備考 | ◇急行停車駅「鷺沼」駅エリア◆4階角部屋 南向き住戸◇2面採光 全室バルコニーに面しており日当たり、通風ともに良好です。◆東急分譲、東急コミュニティ管理◇２０２１年８月大規模修繕工事実施済◆TVモニター付きインターホンあり◇権利：所有権一部地上権◆敷地面積3770.58のうち、1552.61平米の敷地権の種類は所有権です。その他の敷地は旧法借地権（借地期間：2030年6月まで、借地料：月額０円、更新可）-リノベーションして賃貸を付ければ利回りアップが期待できます。-融資付けについては、様々な手法がございますのでご相談下さい。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 東京土地建物株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第101530号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷3-6-2 第2矢木ビル 2F-B室 |
| 電話番号 | TEL：03-6161-6055 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日・祝日 |