荻窪 RC5階建 リノベーション済 満室稼働中
一棟売りマンション
東京都杉並区 一棟売りマンション
| 価格 | 1億2,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.20％ |
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2 |
| 交通 | JR中央本線 荻窪駅 歩13分 |
| 築年月 | 1975年8月 (築49年) |
| 建物面積 | 165.77㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 約25m公道 / 北側 約5.4m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 5階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | m0907 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 30.39㎡ ～ 48.11㎡ |
| 満室想定年収 | 666.835万円 |
| 備考 | １、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分、耐震診断検査証有り（2024年3月18日）、構造計算書有り、エレベータ無くてランニングコスト抑えることできます。各フロア天井高約2.7m、解放感あり、入居者にも訴求します。近隣商業地域、環状8号線沿いで看板効果などもあります。 ※東京電力･東京ガス･公営水道･公共下水 ２、修繕工事実施履歴 〈2014 年 2 月実施済〉 ◆共用部・外壁補修、 塗装、 タイル ・ 防水工事 ・ サッシ工事 ・ 水道、 ガス、 電気設備交換 ・ 空調各室交換 ◆専有部分・ キッチン、 浴室 ( 乾燥機付 )、 洗面化粧台交換 ・ トイレ、 温水洗浄便座交換 ・ 床下防音 + 無垢フローリング張替 ・ インターホン交換 ・ 照明器具交換 ３、2024年固都税額は、金168,777円です。建築確認・検査済取得済。設計会社・施工会社もわかります。 ４、詳細及び銀行融資提出用資料一式は、ミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |