大東建託施工物件・表面利回り8.0% 本物件はサブリース継承
一棟売りアパート
ステラルーチェＡ、Ｂ
| 価格 | 1億円 |
|---|---|
| 利回り | 8.00％ |
| 住所 | 群馬県渋川市吹屋656-24 |
| 交通 | JR上越線 渋川駅 歩49分 |
| 築年月 | 2009年5月 (築15年) |
| 建物面積 | 648.39㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 東4.0m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×6 2LDK×6 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0080000233045 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 46.79㎡ ～ 61.06㎡ |
| 満室想定年収 | 804.48万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 大東建託施工物件・表面利回り8.0% 本物件はサブリース継承が基本的に必須です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります こちらの物件は太陽光パネルが屋根に設置されておりまして、そのまま太陽光パネルについても引継ぎ(太陽光発電設備のための屋根賃貸借契約)での売買契約が条件となります。 [収入] 年 8,044,800円 [物件担当者]篠崎 明人 [都市計画]未線 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒370-0046 群馬県 高崎市 江木町 586-2 江木MKビル |
| 電話番号 | TEL：027-328-5583 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 |
| 定休日 | 定休日：毎週 火・水曜日定休 10/10木曜日 臨時休業 |