名古屋市港区 RC1棟マンション
一棟売りマンション
名古屋市港区 RC1棟マンション
| 価格 | 1億3,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.17％ |
| 住所 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名港線 名古屋港駅 歩6分 |
| 築年月 | 1995年10月 (築29年) |
| 建物面積 | 419.54㎡ （1階 112.25／ 2～ 4階 102.43m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 20戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：105,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 42条1項1号 幅員約15m / 北側 42条1項1号 幅員約6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×20 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/20戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 24.08㎡ ～ 24.08㎡ |
| 満室想定年収 | 1136.9904万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 5台 ★物件ポイント★名古屋市港区のRC1棟マンション、現在満室稼働中。表面利回り8.17%で安定収入が期待できます。- 名古屋港駅徒歩6分、築地口駅徒歩8分- 想定年間収入1136万9904円- 築年月1995年10月、堅牢なRC構造- 販売価格1億3900万円- 現在満室稼働中、安定した賃貸需要◆相続税路線価：105,000円/㎡ ◆積算価格：62,155,529円◎現在満室稼働中◎角地、南向き【修繕履歴】・R4.11 101、405号室 原状回復・R5.3 101号室温水洗浄便座取付、ﾓﾆﾀｰﾎﾝ取替・R5.4 402、403号室 原状回復・R5.6 201号室 原状回復、浴室・ｷｯﾁﾝ水栓取替、ｳｫｼｭﾚｯﾄ交換、ﾓﾆﾀ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ交換・R5.10 貯水槽の補修工事【周辺施設】・名古屋港本町郵便局 約264m(徒歩4分)・三菱UFJ銀行名古屋港支店 約333m(徒歩5分)・ローソンストア100築地口店 約479m（徒歩6分・ジェティ 約833m（徒歩11分）※水道代は賃借人から徴収しています |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |