賃貸18の16 1R 再建築不可
一棟売りアパート
七反ハイツ
| 価格 | 5,600万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.56％ |
| 住所 | 愛知県蒲郡市竹谷町七反12 |
| 交通 | 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 歩10分 |
| 築年月 | 1995年2月 (築29年) |
| 建物面積 | 317.52㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 17.64㎡ ～ 17.64㎡ |
| 満室想定年収 | 759.6万円 |
| 備考 | 賃貸状況18部屋中 16部屋賃貸中18部屋中 2部屋空室・12番2及び12番3を除く通路部分は持分売渡 (53分の10) 再建築不可、 但し蒲郡市所有財産及び公共要物の占用許可取得が可能である場合は再建築の可能性あり・建築基準法第22条指定区域・2A号室はミニミニ(株)管理、それ以外は個人に管理委託、定期借家契約は(定)の記載。 個人管理委託の部屋は賃貸借契約書が無いため、 新たに賃貸借契約書を作成し各入居者に署名頂くことで代えさせて頂きます。 個人管理委託の部屋は、外国籍の方が入居しております。・月間支出：管理費：86,254円/月（22年8月分）、固定資産税 280,000円（概算）、光熱費 10,000円（概算）・駐車場：有・主要採光面：南向き・地勢：平坦・設備：B・T同室、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |