| 備考 |
┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■新耐震基準マンションになります。1982年6月築■東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅まで徒歩3分の物件でございます。■総戸数123戸の大規模マンション■長谷工コミュニティ管理で、管理良好なマンションでございます。■現在、賃貸中の物件で、弊社が賃貸管理も行っております。（お引渡し決済後、ご希望の賃貸管理会社へ管理移管も可能でございます。）┏┓交通┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ丸ノ内線 「中野富士見町」駅 徒歩3分■東京メトロ丸ノ内線 「中野新橋」駅 徒歩12分■東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩16分┏┓オーナーチェンジ物件┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■年間予定賃料収入：660,000円■予定利回り：7.02％■現況賃貸中(2023年2月29日現在)[補足事項]1.年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費含む)2.予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。3.予定賃料収入は保証するものではございません。4.予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要とな費用の控除前のもの)です。5.オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引続きが条件です。┏┓周辺環境┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■スーパオオゼキ杉並和田店まで 約195m■マルエツプチ杉並和田一丁目店まで 約308m■業務スーパー中野弥生町店まで 約585m■セブンイレブン杉並和田店まで 約222m■ローソンツルハドラッグ杉並和田まで 約444m■ジョナサン中野弥生町店まで 約495m■モスバーガー中野富士見町店まで 約483m■らーめん麺好まで 約494m |
