| 価格 |
1億2,600万円 |
| 利回り |
4.69％ |
| 住所 |
東京都中野区新井2-40-11 |
| 交通 |
JR中央線 中野駅 歩11分 |
| 築年月 |
1992年12月 (築31年) |
| 建物面積 |
230.48㎡ （1階 約46m2 ／ 2階 約51m2 ／ 3～4階 約44m2 ／ 5階 約38m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 300 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：490,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 私道約幅員3.2m 間口12.5m / 東側 公道約幅員6.3m間口5.2m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×2 事務所×2 1DK×3 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/7戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
2 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
591.6万円 |
| 備考 |
４０１号室及び５０１号室の２部屋はオーナー使用の為、収益に入れていません。その為、利回りは低いですが、売却後はオーナー使用の２部屋は退去いたします。３０１号室及び３０２号室は３点ユニットバスからシャワー室とトイレにリフォームしています。 |
