| 価格 |
4億円 |
| 利回り |
8.58％ |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区神仙寺通4-7₋15 |
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス17分 歩7分 |
| 築年月 |
1973年3月 (築51年) |
| 建物面積 |
1962.00㎡ （1階 240m2 2階 ～ 5階 426m2 6階 18m2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 28戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：145,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道 幅員6m間口6m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×21 3DK×7 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
6階建/28戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
59㎡ ～ 59㎡ |
| 満室想定年収 |
3434万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 38台 神戸市中央区の閑静な山手の収益一棟マンションです。ＲＣ造の全戸南向き、２階～５階は、1LDK21戸（間取り変更）、３ＤＫ7戸。1階部分は、大型シャッター付き車庫8台、屋外駐車場30台。敷地面積239.35㎡約725坪（仮実測面積）。路線価格3億３５６２万円（仮実測面積値）。眺望が自慢！大阪湾・神戸港が望めます。特に屋上からの眺望を是非見てください。全戸２８戸駐車場３０台は、賃貸には、魅力です。周辺環境は、老人ホーム、神戸労災病院、神戸龍谷高校、分譲マンションも多く住宅街です。エレベーターが無いので、維持管理が楽です。又、バス便ですが、ＪＲ三宮駅～地下鉄新神戸駅～阪急六甲駅間は、高校・大学が多い為、バスの本数も多く通勤通学便利で、人気です。是非ご検討宜しくお願い致します。 |
