※満室※松本市一棟4年前外壁塗装施工11000万 7.09％
一棟売りマンション
松本市 一棟売りマンション
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.09％ |
| 住所 | 長野県松本市白板1丁目7-40 |
| 交通 | JR大糸線 北松本駅 歩1分 |
| 築年月 | 2001年12月 (築22年) |
| 建物面積 | 343.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0081 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 38.16㎡ ～ 38.16㎡ |
| 満室想定年収 | 780.24万円 |
| 備考 | ※満室※4年前屋上防水、廊下床、階段、外壁塗装500万円掛けて施工※RC築22年耐用年数残り25年あり※角地※北松本駅徒歩1分、新幹線徹松本駅まで徒歩13分耐用年数は残り25年あり、減価償却が期待できます。満室物件で、1Fはテナントが入っています。空室が出ても2-3ヵ月で入居が決まります。防水塗装で500万掛けて4年前に施工している為、すぐに修繕費が掛かることはありません。将来的には1Fに事務所、2.3Fを社員寮にすることも想定できます。駐車場も全7台分確保あります。国宝松本城までも徒歩13分です。法人様の自社ビルとしての利用も想定できる物件だと思います。まずはお問い合わせからお待ちしております。＊積算価格：4870万2481円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊延床面積、専有面積あくまで概算＊駐車場7台分確保あり＊101のガス、水道代売主負担です [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月17日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |