オーナーチェンジ物件！満室想定利回り9.86％！
一棟売りマンション
ジャスティワン黒髪
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.86％ |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目31-24 |
| 交通 | 熊本電気鉄道 黒髪町駅 歩15分 |
| 築年月 | 2000年9月 (築24年) |
| 建物面積 | 503.73㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南東側 公道 幅員約10m 間口約8.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×15 店舗・事務所×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 6階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 23.79㎡ ～ 45.73㎡ |
| 満室想定年収 | 888万円 |
| 備考 | ■オーナー使用中のテナントは家賃100,000円(税別)、201号・202号・203号は家賃40,000円、共益費2,000円にて算出しております。■引き渡し後はオーナー使用になるテナント、201号、202号、203号については退去予定となります。退去時期については要相談となります。 ※テナントについては居抜退去となります。 ■プロパンガス庫収入5,000円/月については満室家賃想定に含んでおります。■屋上に太陽光発電機の設置がありますが、故障中のため稼働しておりません。■管理条件有り。（管理委託先：㈱明和不動産管理）■契約不適合免責■現状有姿売買となりますので必ず現地確認をお願いいたします。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社明和不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8432号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒860-0804 熊本県熊本市 中央区 辛島町4-35 ラ･シック辛島1F |
| 電話番号 | TEL：096-322-1505 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：日・祝日・土曜不定休（資産運用部）／水・その他不定休（住宅事業部） |