【築浅】熊本市の繁華街「街」まで徒歩13分！弊社売主物件！
投資用マンション
熊本県熊本市中央区 投資用マンション
| 価格 | 1,660万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.13％ |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-33 |
| 交通 | 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 歩9分 |
| 築年月 | 2018年1月 (築6年) |
| 建物面積 | 40.35㎡ （バルコニー 5.82m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 54戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 10,700円 ／ 4,100円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/11階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 85.2万円 |
| 備考 | 投資で失敗する人を生まない世の中に／1LDK／角部屋／南東向きバルコニー／管理費10,700円／修繕積立金4,100円／月額7.1万円にて賃貸中ーーーー担当者のホンネ熊本の中心に位置し、最寄りの熊本電気鉄道線「藤崎宮前」駅から徒歩9分の物件で、熊本市電「水道町」駅も徒歩12分と熊本駅までもアクセスしやすい立地。福岡で有名な賃貸マンション会社「エンクレスト」シリーズとなっております。熊本市は熊本駅前の開発が進んだことにより、熊本駅前のみならず、熊本市中心部も活気があふれ、人気を誇っています。半導体工場建設により世界的にも有名になり、単身・家族世帯からアツい視線を受けている地域です！現在、月額7.1万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！提携している融資のご提案も可能です。当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込める1LDKタイプとなっております。オートロック完備や浴室乾燥機、追炊き機能、宅配ボックスなど入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税 85,924円（令和6年度） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ネクスウェイブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 | TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |