元町7分！ 2LDKの戸数が多く高稼働！6.5％
一棟売りマンション
パレス22
| 価格 | 1億400万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.55％ |
| 住所 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 元町駅 歩7分 |
| 築年月 | 2005年10月 (築19年) |
| 建物面積 | 530.33㎡ （1階 128.15m2 ／ 2階 134.06m2 ／ 3階134.06m2 ／ 4階 134.06m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 代理 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 14.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×1 2LDK×7 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 681.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 7台 〇全室バストイレ別 ・現在8室中8室満室・家賃収入：568,200円/月（家賃、町内会費、駐車場代、共益費を合計した数字） 年収：6,818,400円・１階の1室を除きすべて余裕のある 2LDK（退去後に家賃アップも期待できます！）・管理会社は現在の管理会社を引き 継ぎが条件となります。令和6年評価額土地：価格：27,673,800円 固定資産税課税標準額：3,634,931円 都市計画税課税標準額：7,269,863円家屋：価格、課税標準額：34,144,800円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社シースリーホーム |
|---|---|
| 会社番号 | 北海道知事 石狩 (3) 第8175号 |
| 公取協 | (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒063-0850 北海道札幌市 西区 八軒十条西十二丁目2-35 |
| 電話番号 | TEL：011-643-4300 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |