長野県伊那市上牧 二棟一括 2300万円
一棟売りアパート
伊那市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.51％ |
| 住所 | 長野県伊那市上牧6187-4、-5 |
| 交通 | JR飯田線 伊那北駅 歩23分 |
| 築年月 | 1991年3月 (築33年) |
| 建物面積 | 277.68㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北西6.50m公道 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0168 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 23.18㎡ ～ 23.18㎡ |
| 満室想定年収 | 448.92万円 |
| 備考 | ※6年前に360万円掛けて外壁塗装施工済み※1年前に160万円掛けて浄化槽から下水道に変更済み※2棟とも屋根に太陽光パネルの設置あり→収入約60万円/年当物件の伊那市には製造業の工場が多くあります。最寄り駅までも徒歩25分で到着することができます。近隣には大手企業の工場があり、単身者も増えています。当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。太陽光も設置されています。車社会の長野県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。空室の部屋も原状回復されており、すぐに修繕費が掛かることはありません。まずはお問い合わせからお待ちしております。＊積算価格：587万2254円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊2棟共屋根に太陽光パネルの設置あり→収入約60＊土砂災害警戒区域（イエローゾーン）＊築年数…B棟 1991年3月新築 / C棟 1991年5月新築 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月1日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |